안녕하세요 먹튀스팟 회원 여러분들. 다들 토토만 하시는 것 같은데 오늘은 제가 평소에 자신 있고 좋아하는 분야인 부동산에 대한 내용을 정리해서 알려 드리는 시간을 가져 보려고 합니다.

2022년도 이제 얼마 안 남은 시점에 많은 분들이 부동산 가격에 대한 걱정과 관심을 갖고 계실 겁니다. 그래서 오늘 알려드릴 내용도 내년 부동산 가격이 어떻게 변하고 폭락할 지? 유지가 될 지? 한번 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 평소에 관심이 있던 내용이라면 다들 한번씩 참고를 해주시면 감사 드리겠습니다.

1. 부동산 가격 어디까지 오르나?

2010 ~2021 강남구 15억 이상 아파트 분기별 거래량 기준

먼저 아파트 분기별 거래량을 기준으로 분석을 해야 하지만 먼저 초자연적 현상에 대한 이해를 하고 넘어 가도록 하겠습니다. 자연의 섭리, 수학의 황금비율, 피보나치 수열… 이미 부동산과 주식, 채권, 현물 등은 시장 참여자들의 의해서 시세란 것이 반영되게 됩니다. 매도자가 없다는 말은 수요보다 공급이 적기 때문에 가격이 상승되고, 매수자가 없다는 말은 공급은 많지만 수요가 없어서 가격이 자연스럽게 하락하게 됩니다.

이를 거래량과 가격 변동을 그린 차트(Chart)로 나타내서 엘리어트 파동 이론을 대입하여 차트의 방향성과 향후에 있는 가격 하락과 상승을 예측할 수 있는 것입니다. 보통 엘리어트 파동의 정확성은 시장에 따라 어느정도 불규칙이 있을 수 있지만 대체적으로 약 95% 이상의 정확성을 나타내고 있으며, 이때 조작이나 세력들의 개입이 있었는 지를 또 한번 참고할 수 있는 것이 엘리어트 파동 이론의 장점이라고 할 수 있습니다. 1일봉 미만이 아닌 1일봉, 주봉, 월봉 등으로 분석을 했을 때에 주가 조작이나, 세력의 힘이 덜 닿는다고 가정을 했을 때 파동 이론은 자연의 섭리대로 초 자연적인 현상에 가까운 이론이기 때문에 100%에 가까운 분석이 가능합니다.

2. 부동산 가격 전망 어떻게 분석할 수 있나?

연도별 서울 아파트 가격 추이 그래프

현재까지 확인이 된 바로는 엘리어트 파동 이론에서 가장 중요한 기본 요소인 1-2-3-4-5 파동에 있습니다. 상승 1,3,5파와 조정 파동인 2,4 파 후에 A-B-C 하락으로 하락 파동이 존재하는 것이 가장 기본적인 공식이라고 할 수 있는데 현재까지 전국과 서울 및 단독주택, 토지거래 등 모든 부동산에 관한 가격을 차트상으로 기록을 하여 분석을 했을 때에 더 이상 상승하기 매우 어려운 조건이란 결론이 나옵니다. 2023년 2분기부터 본격적으로 부동산 가격이 폭락한다는 전문가들의 입장이 매우 뚜렷하고 관점 역시 통일된 것이라 어쩔 수 없습니다.

전 세계 암호화폐 트레이딩 대회에서 1위 수상을 거듭해온 유튜브 스트리머 매억남도 차트를 분석 했을 때에 2023년부터 본격적으로 부동산 가격의 하락 국면을 피하긴 어려울 것 같다는 일침을 날리기도 했습니다.

많은 분들의 자산이 안전하게 높아지는 상황이 누구나 꿈꾸는 아름다운 세상이지만, 시장 법칙에 의해 손해와 이득은 상대적이고 절대적인 법칙과도 같은 문제이기 때문에 아무쪼록 적극적으로 자산을 지키기 위한 노력을 거듭 하시길 바랍니다. 먹튀스팟 회원님들 항상 건승하시고 올 한해 잘 마무리 하시길 바랍니다. 방구석코인충 이었습니다 감사합니다.